Sebang Hi-Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sebang Hi-Ville · ソウル 江南区 駅三洞 · 67戸 · 竣工 2003.01。

Sebang Hi-Ville

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sebang Hi-Ville 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額13.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Doseong 小学校
ソウルの上位20%
14分 / 0.7km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
1.9km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

113名

資料のある6校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeoksam 中学校	S 上位10%	0.6km
Dogok 中学校	A 上位26%	0.6km
Jinsun Girls’ 高校ソウル大学 30医学部 46	S 上位11%	0.6km
ソウル Doseong 小学校	S 上位20%	14分 / 0.7km
Jinsun Girls’ 中学校	A 上位28%	0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Daelim Yeoksam
344m
A
再建築

758, Eunhasu,760
373m
B
工事

Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
509m
B
工事

Hangukeunhaeng Gangnam Bonbu Haengsa
523m
S
지하철

Yeoksamyeok(위례과천선)
644m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

66点

普通

生活

90点

とても良い

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sebang Hi-Ville 概要

Sebang Hi-Ville · ソウル江南区駅三洞 · 67戸 · 竣工 2003.01。

Sebang Hi-Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、11階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sebang Hi-Ville 22韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 15.2億ウォン–15.7億ウォン、5〜8階 15.7億ウォン–16億ウォン、9〜13階 16億ウォン–16.05億ウォンです。急ぎの売出水準は14.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sebang Hi-Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約115万ウォン（財産税 115万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sebang Hi-Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、11階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sebang Hi-Ville · ソウル江南区駅三洞 · 67戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sebang Hi-Ville 22韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 15.2億ウォン–15.7億ウォン、5〜8階 15.7億ウォン–16億ウォン、9〜13階 16億ウォン–16.05億ウォンです。急ぎの売出水準は14.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sebang Hi-Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約115万ウォン（財産税 115万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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