Yeoksam Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeoksam Prugio 概要

Yeoksam Prugio · ソウル 江南区 駅三洞 · 738戸 · 竣工 2006.01。

Yeoksam Prugio · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、14階）；最低売出価格 2,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeoksam Prugio 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 26.8億ウォン–27.95億ウォン、9〜16階 27.95億ウォン–28.5億ウォン、17〜24階 28.55億ウォン–28.6億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeoksam Prugio 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約481万ウォン（財産税 332万ウォン・総合不動産税 149万ウォン）です。2026年公示価格18.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 31.12億ウォン；チョンセ保証金推定 12.74億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeoksam Prugio · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、14階）；最低売出価格 2,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeoksam Prugio · ソウル 江南区 駅三洞 · 738戸 · 竣工 2006.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 31.12億ウォン；チョンセ保証金推定 12.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeoksam Prugio 24韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 26.8億ウォン–27.95億ウォン、9〜16階 27.95億ウォン–28.5億ウォン、17〜24階 28.55億ウォン–28.6億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeoksam Prugio 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約481万ウォン（財産税 332万ウォン・総合不動産税 149万ウォン）です。2026年公示価格18.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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