Seocho Raemian 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Raemian 3 概要

Seocho Raemian 3 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 31戸 · 竣工 2005.04。

Seocho Raemian 3 · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.28、1階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Raemian 3 64韓国坪（専有180.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 26.65億ウォン–27.7億ウォン、4〜7階 27.75億ウォン–28.45億ウォン、8〜10階 28.4億ウォン–28.5億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Raemian 3 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約407万ウォン（財産税 313万ウォン・総合不動産税 94万ウォン）です。2026年公示価格15.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Raemian 3 · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.28、1階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Raemian 3 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 31戸 · 竣工 2005.04。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Raemian 3 64韓国坪（専有180.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 26.65億ウォン–27.7億ウォン、4〜7階 27.75億ウォン–28.45億ウォン、8〜10階 28.4億ウォン–28.5億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Raemian 3 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約407万ウォン（財産税 313万ウォン・総合不動産税 94万ウォン）です。2026年公示価格15.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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