Sambo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sambo · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 209戸 · 竣工 1984.10。

Sambo
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3年

5年

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31坪（専用25坪）
3억 1600만원~
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yeonseo 小学校
釜山の上位32%
4分 / 0.2km
S
Isabel 中学校
釜山の上位8%
0.6km
A
Dongnae 高校
釜山の上位50%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeonseo 小学校	A 上位32%	4分 / 0.2km
Isabel 中学校	S 上位8%	0.6km
Isabel 高校	B 上位70%	0.7km
Yeonsan 中学校	C 上位81%	0.9km
Dongnae 高校	A 上位50%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Sambo マンション
0m
B
再建築

Saedongnae 3
511m
A
再建築

Hanyang
717m
B
再建築

Bandobora Mansion
824m
B
再建築

Saedongnae 1
960m

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

76点

良い

生活

55点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sambo 概要

Sambo · 釜山蓮堤区 Yeonsan-dong · 209戸 · 竣工 1984.10。

Sambo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 318,290,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.03、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、4〜7階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、8〜11階 3.45億ウォンです。急ぎの売出水準は2.97億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：Yeonseo 小学校、Geoseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sambo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 318,290,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.03、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sambo · 釜山蓮堤区 Yeonsan-dong · 209戸 · 竣工 1984.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yeonseo 小学校、Geoseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sambo 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、4〜7階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、8〜11階 3.45億ウォンです。急ぎの売出水準は2.97億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

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