Yeonsanyeokijeu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonsanyeokijeu(urban housing)

Yeonsanyeokijeu(urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Yeonsanyeokijeu(urban housing) 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeonje 小学校
    釜山の上位20%
    6分 / 0.3km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.4km
  • B
    Isabel 高校
    釜山の上位70%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonje 小学校
S
上位20%
 6分 / 0.3km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
0.8km
Yeonje 中学校
C
上位77%
0.9km
Yeonje 高校
C
上位89%
1.1km
Geoseong 中学校
A
上位26%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeonsan-dong 1338-10
    195m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    336m
  • B
    再建築
    Wolseong
    368m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
77点
良い
生活
63点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeonsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonsanyeokijeu(urban housing) 概要

Yeonsanyeokijeu(urban housing) · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 102戸 · 竣工 2018.12。

Yeonsanyeokijeu(urban housing) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsanyeokijeu(urban housing) 20韓国坪（専有47.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.01億ウォン–2.16億ウォン、7〜13階 2.08億ウォン–2.29億ウォン、14〜20階 2.21億ウォン–2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsanyeokijeu(urban housing) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonsanyeokijeu(urban housing) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、10階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonsanyeokijeu(urban housing) · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 102戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonsanyeokijeu(urban housing) 20韓国坪（専有47.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.01億ウォン–2.16億ウォン、7〜13階 2.08億ウォン–2.29億ウォン、14〜20階 2.21億ウォン–2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonsanyeokijeu(urban housing) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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