釜山 Centum Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

부산센텀푸르지오
釜山 Centum Prugio

釜山 Centum Prugio

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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釜山 Centum Prugio 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.08億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gwajeong 小学校
    釜山の上位56%
    11分 / 0.5km
  • S
    Yeonil 中学校
    釜山の上位16%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Tohyeon 中学校
A
上位48%
0.2km
Gwajeong 小学校
B
上位56%
 11分 / 0.5km
Yeoncheon 中学校
B
上位52%
1.1km
Yeonil 中学校
S
上位16%
1.4km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mangmi Jugong
    498m
  • B
    工事
    Jaesong-dong Officetel
    768m
  • B
    工事
    釜山 海雲台区 Jaesong-dong Officetel
    837m
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    942m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
63点
普通
生活
63点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeonsan-dong 直近成約・最高値
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Yeonsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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釜山 Centum Prugio 概要

釜山 Centum Prugio · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 560戸 · 竣工 2015.01。

釜山 Centum Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 507,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、18階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

釜山 Centum Prugio 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、10〜18階 5.2億ウォン–5.25億ウォン、19〜27階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

釜山 Centum Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：Gwajeong 小学校、Yeonil 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
釜山 Centum Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 507,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、18階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
釜山 Centum Prugio · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 560戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwajeong 小学校、Yeonil 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
釜山 Centum Prugio 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、10〜18階 5.2億ウォン–5.25億ウォン、19〜27階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
釜山 Centum Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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