Changsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changsin 概要

Changsin · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 49戸 · 竣工 1982.12。

Changsin 19韓国坪（専有56.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン、2〜3階 1.6億ウォン–1.67億ウォン、4〜5階 1.6億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Changsin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,842万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,701万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,611万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Yeonsin 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Changsin · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 49戸 · 竣工 1982.12。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,701万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,611万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonsin 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changsin 19韓国坪（専有56.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン、2〜3階 1.6億ウォン–1.67億ウォン、4〜5階 1.6億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changsin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,842万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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