Dongwon Benest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동원베네스트
Dongwon Benest

Dongwon Benest

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dongwon Benest 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeonsin 小学校
    釜山の上位67%
    8分 / 0.4km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.6km
  • A
    Chungnyeol 高校
    釜山の上位49%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonsin 小学校
B
上位67%
 8分 / 0.4km
Yeonil 中学校
S
上位16%
0.6km
Yeoncheon 中学校
B
上位52%
0.8km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
0.8km
Yeonje 中学校
C
上位77%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    東萊区 Saenghwalbokhapsenteo
    786m
  • A
    再建築
    Sinnakmin 3 Guyeok
    937m
  • A
    再開発
    Anrak 1 Guyeok
    963m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
54点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITYeonsan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Yeonsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yeonsan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yeonsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeonsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Dongwon Benest 概要

Dongwon Benest · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 150戸 · 竣工 2006.03。

Dongwon Benest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon Benest 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon Benest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。

近隣の学校：Yeonsin 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon Benest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon Benest · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 150戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonsin 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon Benest 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon Benest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蓮堤区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック