Yeonsandureraum(urban housing, private rental) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

연산두레라움(도시형,민간임대)
Yeonsandureraum(urban housing, private rental)

Yeonsandureraum(urban housing, private rental)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Yeonsandureraum(urban housing, private rental) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeonje 小学校
    釜山の上位20%
    4分 / 0.2km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.0km
  • B
    Isabel 高校
    釜山の上位70%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonje 小学校
S
上位20%
 4分 / 0.2km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
0.9km
Isabel 高校
B
上位70%
1.0km
Isabel 中学校
S
上位8%
1.0km
Geoseong 中学校
A
上位26%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeonsan-dong 1338-10
    357m
  • B
    再建築
    Wolseong
    573m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    634m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
85点
とても良い
生活
66点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeonsan-dong 取引が活発な物件
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Yeonsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonsandureraum(urban housing, private rental) 概要

Yeonsandureraum(urban housing, private rental) · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 207戸 · 竣工 2023.04。

Yeonsandureraum(urban housing, private rental) 22韓国坪（専有49.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 2.51億ウォン–2.55億ウォン、10〜18階 2.57億ウォン–2.71億ウォン、19〜27階 2.68億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsandureraum(urban housing, private rental) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Yeonsandureraum(urban housing, private rental) · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 207戸 · 竣工 2023.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonsandureraum(urban housing, private rental) 22韓国坪（専有49.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 2.51億ウォン–2.55億ウォン、10〜18階 2.57億ウォン–2.71億ウォン、19〜27階 2.68億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonsandureraum(urban housing, private rental) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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