Dongdeok Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongdeok Hyundai 概要

Dongdeok Hyundai · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 478戸 · 竣工 1994.03。

Dongdeok Hyundai · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、7階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongdeok Hyundai 28韓国坪（専有75.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.29億ウォン–2.48億ウォン、8〜14階 2.42億ウォン–2.55億ウォン、15〜22階 2.47億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongdeok Hyundai 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Yeonmi 小学校、Yeonsan 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongdeok Hyundai · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、7階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongdeok Hyundai · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 478戸 · 竣工 1994.03。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonmi 小学校、Yeonsan 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongdeok Hyundai 28韓国坪（専有75.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.29億ウォン–2.48億ウォン、8〜14階 2.42億ウォン–2.55億ウォン、15〜22階 2.47億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongdeok Hyundai 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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