Oyangyangji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oyangyangji 概要

Oyangyangji · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 100戸 · 竣工 1979.06。

Oyangyangji 26韓国坪（専有78.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン–1.68億ウォン、2〜3階 1.34億ウォン–1.82億ウォン、4〜5階 1.75億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Oyangyangji 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,635万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,514万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近隣の学校：Dongmyeong 小学校、Yeonsan 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Oyangyangji · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 100戸 · 竣工 1979.06。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,514万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongmyeong 小学校、Yeonsan 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oyangyangji 26韓国坪（専有78.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン–1.68億ウォン、2〜3階 1.34億ウォン–1.82億ウォン、4〜5階 1.75億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oyangyangji 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,635万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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