SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시청역퀸즈W(도시형)
SicheongyeokkwinjeuW(urban housing)

SicheongyeokkwinjeuW(urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yang-dong 小学校
    釜山の上位37%
    11分 / 0.6km
  • S
    Geoje Girls’ 中学校
    釜山の上位10%
    1.9km
  • C
    Yeonje 高校
    釜山の上位89%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yang-dong 小学校
A
上位37%
 11分 / 0.6km
Yeonje 中学校
C
上位77%
1.1km
Yeonje 高校
C
上位89%
1.3km
Geoseong 中学校
A
上位26%
1.3km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    299m
  • B
    再建築
    Sanho Mansion
    375m
  • B
    再建築
    Wolseong
    606m
  • B
    再建築
    Buwonmaensyon
    674m
  • B
    工事
    Yeonsan-dong 1338-10
    774m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
71点
良い
生活
61点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) 概要

SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 143戸 · 竣工 2016.11。

SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、13階）；最低売出価格 208,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) 22韓国坪（専有48.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 2.07億ウォン–2.15億ウォン、7〜13階 2.13億ウォン–2.19億ウォン、14〜20階 2.18億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。

近隣の学校：Yang-dong 小学校、Geoseong 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、13階）；最低売出価格 208,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 143戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yang-dong 小学校、Geoseong 中学校、Yeonje 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) 22韓国坪（専有48.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 2.07億ウォン–2.15億ウォン、7〜13階 2.13億ウォン–2.19億ウォン、14〜20階 2.18億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SicheongyeokkwinjeuW(urban housing) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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