Centum Beullussi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀블루씨
Centum Beullussi
Centum Beullussi

Centum Beullussi

Jaesong-dong · 48戸 · 2000.12 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
2.83億ウォン
9階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jaesong-dong Officetel
    456m
  • B
    工事
    釜山 海雲台区 Jaesong-dong Officetel
    498m
  • B
    再建築
    Guiljutaek
    523m
  • B
    再建築
    Centum Samik
    673m
  • B
    再建築
    Jaesong Green
    941m
税金計算機
Centum Beullussi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.83億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jaesong 小学校
    釜山の上位25%
    12分 / 0.6km
  • S
    Centum 中学校
    釜山の上位2%
    1.1km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jaesong 小学校
A
上位25%
 12分 / 0.6km
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
1.0km
Centum 高校
S
上位14%
1.0km
Centum 中学校
S
上位2%
1.1km
Jaesong 中学校
B
上位71%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Centum Beullussi 概要

Centum Beullussi · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 48戸 · 竣工 2000.12。

Centum Beullussi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.21、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Beullussi 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.9億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Beullussi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,952万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,486万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近隣の学校：Jaesong 小学校、Jaesong Girls’ 中学校、釜山 Namil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Beullussi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.21、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Beullussi · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 48戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,952万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,486万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jaesong 小学校、Jaesong Girls’ 中学校、釜山 Namil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Beullussi 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.9億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Beullussi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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