Jangmi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangmi 概要

Jangmi · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 196戸 · 竣工 1978.06。

Jangmi · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 3,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.14、11階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangmi 42韓国坪（専有133.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 29.15億ウォン–30.6億ウォン、5〜9階 30.6億ウォン–31.05億ウォン、10〜14階 31.1億ウォン です。急ぎの売出水準は28.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangmi 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約776万ウォン（財産税 446万ウォン・総合不動産税 330万ウォン）です。2026年公示価格22.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 31.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 35.16億ウォン；チョンセ保証金推定 14億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 38.11億ウォン；チョンセ保証金推定 12.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangmi · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 3,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.14、11階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangmi · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 196戸 · 竣工 1978.06。

広さ別の相場は？

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 31.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 35.16億ウォン；チョンセ保証金推定 14億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 38.11億ウォン；チョンセ保証金推定 12.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangmi 42韓国坪（専有133.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 29.15億ウォン–30.6億ウォン、5〜9階 30.6億ウォン–31.05億ウォン、10〜14階 31.1億ウォン です。急ぎの売出水準は28.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangmi 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約776万ウォン（財産税 446万ウォン・総合不動産税 330万ウォン）です。2026年公示価格22.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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