Misung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額23.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yunjung 小学校
    ソウルの上位59%
    3分 / 0.2km
  • A
    Yunjung 中学校
    ソウルの上位26%
    0.1km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yunjung 中学校
A
上位26%
0.1km
ソウル Yunjung 小学校
B
上位59%
 3分 / 0.2km
Yeouido Girls’ 高校
A
上位47%
0.9km
Yeongdeungpo Girls’ 高校
C
上位81%
1.0km
Yeouido 高校
A
上位26%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Misung
    0m
  • B
    工事
    汝矣島洞 35-8 Eopmusiseol
    167m
  • S
    철도
    Yeouido Yeok(GTX-B)
    180m
  • S
    지하철
    Yeouido Yeok(신안산선)
    180m
  • B
    工事
    Kium Painaenseu Square
    282m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
88点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Misung 概要

Misung · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 577戸 · 竣工 1978.05。

Misung · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.25、10階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misung 29韓国坪（専有92.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.1億ウォン–28億ウォン、5〜8階 27.2億ウォン–28.3億ウォン、9〜13階 27.95億ウォン–28.35億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misung 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約501万ウォン（財産税 339万ウォン・総合不動産税 162万ウォン）です。2026年公示価格18.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 28.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 30.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 31.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 34.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.5億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 38.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yunjung 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misung · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.25、10階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misung · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 577戸 · 竣工 1978.05。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 28.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 30.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 31.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 34.23億ウォン；チョンセ保証金推定 10.5億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 38.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yunjung 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misung 29韓国坪（専有92.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 26.1億ウォン–28億ウォン、5〜8階 27.2億ウォン–28.3億ウォン、9〜13階 27.95億ウォン–28.35億ウォン です。急ぎの売出水準は25.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misung 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約501万ウォン（財産税 339万ウォン・総合不動産税 162万ウォン）です。2026年公示価格18.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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