Mokhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mokhwa 概要

Mokhwa · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 312戸 · 竣工 1977.10。

Mokhwa · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、12階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokhwa 29韓国坪（専有89.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 28.4億ウォン–29.75億ウォン、5〜8階 28.95億ウォン–29.35億ウォン、9〜12階 29.35億ウォン です。急ぎの売出水準は28.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokhwa 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約620万ウォン（財産税 389万ウォン・総合不動産税 231万ウォン）です。2026年公示価格21.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 22.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 22.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 29.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mokhwa · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、12階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mokhwa · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 312戸 · 竣工 1977.10。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 22.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 22.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 29.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mokhwa 29韓国坪（専有89.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 28.4億ウォン–29.75億ウォン、5〜8階 28.95億ウォン–29.35億ウォン、9〜12階 29.35億ウォン です。急ぎの売出水準は28.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mokhwa 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約620万ウォン（財産税 389万ウォン・総合不動産税 231万ウォン）です。2026年公示価格21.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

永登浦区の似た条件のマンション

• 永登浦区のマンション一覧
• 永登浦区 20韓国坪台
• 永登浦区 20億ウォン超
• 永登浦区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 永登浦区 マンション相場
• 永登浦区 汝矣島洞 マンション相場

周辺のマンション

• Chowon(Sunbokeum)
• River Tower
• Beuraiteun Yeouido (mixed-use)
• Gwangjang
• Yeouido Xi
• Hwarang
• Lotte Castle Empaieo
• Sujeong
• Eunha
• Misung
• Hanyang
• Daegyo