Yeouido Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeouido Xi

Yeouido Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
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—
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物件数
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5年
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—
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Yeouido Xi 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額37.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yunjung 小学校
    ソウルの上位59%
    7分 / 0.3km
  • A
    Yunjung 中学校
    ソウルの上位26%
    0.2km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yunjung 中学校
A
上位26%
0.2km
ソウル Yunjung 小学校
B
上位59%
 7分 / 0.3km
Yeouido Girls’ 高校
A
上位47%
0.9km
Yeongdeungpo Girls’ 高校
C
上位81%
1.0km
Yeouido 高校
A
上位26%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Misung
    161m
  • B
    工事
    汝矣島洞 35-8 Eopmusiseol
    325m
  • B
    工事
    Kium Painaenseu Square
    359m
  • S
    철도
    Yeouido Yeok(GTX-B)
    402m
  • S
    지하철
    Yeouido Yeok(신안산선)
    402m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
87点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeouido Xi 概要

Yeouido Xi · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 580戸 · 竣工 2008.04。

Yeouido Xi · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 3,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、11階）；最低売出価格 3,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeouido Xi 56韓国坪（専有148.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 36.15億ウォン–38.7億ウォン、14〜26階 38.8億ウォン–39.9億ウォン、27〜39階 39.9億ウォン–40.25億ウォン です。急ぎの売出水準は34.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeouido Xi 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約986万ウォン（財産税 514万ウォン・総合不動産税 472万ウォン）です。2026年公示価格24.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 36.3億ウォン；チョンセ保証金推定 17.53億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 36.85億ウォン；チョンセ保証金推定 18.35億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 37.82億ウォン；チョンセ保証金推定 19.18億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 42.67億ウォン；チョンセ保証金推定 21.12億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 45.33億ウォン；チョンセ保証金推定 24.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yunjung 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeouido Xi · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 3,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、11階）；最低売出価格 3,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeouido Xi · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 580戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？
47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 36.3億ウォン；チョンセ保証金推定 17.53億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 36.85億ウォン；チョンセ保証金推定 18.35億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 37.82億ウォン；チョンセ保証金推定 19.18億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 42.67億ウォン；チョンセ保証金推定 21.12億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 45.33億ウォン；チョンセ保証金推定 24.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yunjung 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeouido Xi 56韓国坪（専有148.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 36.15億ウォン–38.7億ウォン、14〜26階 38.8億ウォン–39.9億ウォン、27〜39階 39.9億ウォン–40.25億ウォン です。急ぎの売出水準は34.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeouido Xi 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約986万ウォン（財産税 514万ウォン・総合不動産税 472万ウォン）です。2026年公示価格24.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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