Kombi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kombi 概要

Kombi · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 98戸 · 竣工 1994.08。

Kombi · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、19階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kombi 56韓国坪（専有131.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 14〜16階 19.55億ウォン–19.6億ウォン、17〜23階 19.8億ウォン–20.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kombi 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 10.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 18.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.59億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kombi · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、19階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kombi · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 98戸 · 竣工 1994.08。

広さ別の相場は？

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 10.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 18.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.59億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kombi 56韓国坪（専有131.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 14〜16階 19.55億ウォン–19.6億ウォン、17〜23階 19.8億ウォン–20.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kombi 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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