Daewoo Teureompeu World Ⅰ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daewoo Teureompeu World Ⅰ 概要

Daewoo Teureompeu World Ⅰ · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 282戸 · 竣工 2002.10。

Daewoo Teureompeu World Ⅰ · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、19階）；最低売出価格 3,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Teureompeu World Ⅰ 70韓国坪（専有192.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜13階 37.35億ウォン–38.05億ウォン、14〜26階 38.15億ウォン–39.55億ウォン、27〜37階 39.6億ウォン–40.2億ウォン です。急ぎの売出水準は36.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Teureompeu World Ⅰ 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約735万ウォン（財産税 475万ウォン・総合不動産税 261万ウォン）です。2026年公示価格20.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.37億ウォン；チョンセ保証金推定 11.33億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 28.55億ウォン；チョンセ保証金推定 14.51億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 34.42億ウォン；チョンセ保証金推定 18.52億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 35.52億ウォン；チョンセ保証金推定 19.21億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 49.65億ウォン；チョンセ保証金推定 30.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yunjung 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daewoo Teureompeu World Ⅰ · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、19階）；最低売出価格 3,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daewoo Teureompeu World Ⅰ · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 282戸 · 竣工 2002.10。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 25.37億ウォン；チョンセ保証金推定 11.33億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 28.55億ウォン；チョンセ保証金推定 14.51億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 34.42億ウォン；チョンセ保証金推定 18.52億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 35.52億ウォン；チョンセ保証金推定 19.21億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 49.65億ウォン；チョンセ保証金推定 30.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yunjung 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daewoo Teureompeu World Ⅰ 70韓国坪（専有192.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜13階 37.35億ウォン–38.05億ウォン、14〜26階 38.15億ウォン–39.55億ウォン、27〜37階 39.6億ウォン–40.2億ウォン です。急ぎの売出水準は36.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daewoo Teureompeu World Ⅰ 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約735万ウォン（財産税 475万ウォン・総合不動産税 261万ウォン）です。2026年公示価格20.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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