Hwarang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwarang 概要

Hwarang · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 160戸 · 竣工 1977.12。

Hwarang · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 2,305,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、3階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwarang 35韓国坪（専有104.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 32.65億ウォン–33.3億ウォン、4〜6階 33.6億ウォン–33.85億ウォン、7〜10階 33.85億ウォン–34.1億ウォン です。急ぎの売出水準は26.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwarang 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約495万ウォン（財産税 371万ウォン・総合不動産税 124万ウォン）です。2026年公示価格17.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 26.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.36億ウォン；チョンセ保証金推定 12.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwarang · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 2,305,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、3階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwarang · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 160戸 · 竣工 1977.12。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 26.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.36億ウォン；チョンセ保証金推定 12.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwarang 35韓国坪（専有104.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 32.65億ウォン–33.3億ウォン、4〜6階 33.6億ウォン–33.85億ウォン、7〜10階 33.85億ウォン–34.1億ウォン です。急ぎの売出水準は26.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwarang 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約495万ウォン（財産税 371万ウォン・総合不動産税 124万ウォン）です。2026年公示価格17.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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