Sujeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sujeong 概要

Sujeong · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 329戸 · 竣工 1976.07。

Sujeong · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 2,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sujeong 48韓国坪（専有150.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 29.5億ウォン–30.5億ウォン、6〜10階 30.55億ウォン–31億ウォン、11〜15階 31億ウォン–31.05億ウォン です。急ぎの売出水準は29.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sujeong 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約777万ウォン（財産税 463万ウォン・総合不動産税 314万ウォン）です。2026年公示価格21.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 24.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 24.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 29.51億ウォン；チョンセ保証金推定 10.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sujeong · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 2,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sujeong · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 329戸 · 竣工 1976.07。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 24.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 24.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 29.51億ウォン；チョンセ保証金推定 10.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sujeong 48韓国坪（専有150.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 29.5億ウォン–30.5億ウォン、6〜10階 30.55億ウォン–31億ウォン、11〜15階 31億ウォン–31.05億ウォン です。急ぎの売出水準は29.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sujeong 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約777万ウォン（財産税 463万ウォン・総合不動産税 314万ウォン）です。2026年公示価格21.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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