Daegyo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daegyo 概要

Daegyo · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 576戸 · 竣工 1975.09。

Daegyo · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、11階）；最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegyo 30韓国坪（専有95.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 30.65億ウォン–31.85億ウォン、5〜8階 31.85億ウォン–32.4億ウォン、9〜12階 32.4億ウォン–32.45億ウォン です。急ぎの売出水準は29.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegyo 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約509万ウォン（財産税 344万ウォン・総合不動産税 165万ウォン）です。2026年公示価格19.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 30.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 43.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daegyo · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 3,185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、11階）；最低売出価格 3,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daegyo · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 576戸 · 竣工 1975.09。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 30.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 36.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 43.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daegyo 30韓国坪（専有95.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 30.65億ウォン–31.85億ウォン、5〜8階 31.85億ウォン–32.4億ウォン、9〜12階 32.4億ウォン–32.45億ウォン です。急ぎの売出水準は29.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daegyo 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約509万ウォン（財産税 344万ウォン・総合不動産税 165万ウォン）です。2026年公示価格19.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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