River Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

River Tower 概要

River Tower · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 98戸 · 竣工 2000.01。

River Tower · 78 韓国坪（約257.9 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.10、36階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Tower 78韓国坪（専有234.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 11〜12階 23.55億ウォン–23.65億ウォン、13〜24階 23.7億ウォン–25.5億ウォン、25〜36階 24.95億ウォン–26.2億ウォン です。急ぎの売出水準は23.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

River Tower 78韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約410万ウォン（財産税 340万ウォン・総合不動産税 70万ウォン）です。2026年公示価格15.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 27.25億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

River Tower · 78 韓国坪（約257.9 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.10、36階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

River Tower · ソウル 永登浦区 汝矣島洞 · 98戸 · 竣工 2000.01。

広さ別の相場は？

78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 27.25億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeouido 小学校、Yeouido 中学校、Yeouido 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

River Tower 78韓国坪（専有234.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 11〜12階 23.55億ウォン–23.65億ウォン、13〜24階 23.7億ウォン–25.5億ウォン、25〜36階 24.95億ウォン–26.2億ウォン です。急ぎの売出水準は23.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

River Tower 78韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約410万ウォン（財産税 340万ウォン・総合不動産税 70万ウォン）です。2026年公示価格15.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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