Jinil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jinil 概要

Jinil · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 140戸 · 竣工 1981.12。

Jinil · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.17、1階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinil 14韓国坪（専有42.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.15億ウォン、2〜3階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、4〜5階 1.19億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinil 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,164万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,913万ウォン；チョンセ保証金推定 6,503万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,186万ウォン；チョンセ保証金推定 7,014万ウォン。

近隣の学校：Yeonil 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jinil · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.17、1階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jinil · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 140戸 · 竣工 1981.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,913万ウォン；チョンセ保証金推定 6,503万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,186万ウォン；チョンセ保証金推定 7,014万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonil 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jinil 14韓国坪（専有42.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.15億ウォン、2〜3階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、4〜5階 1.19億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jinil 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,164万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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