Raemian Seocho Eseutiji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Seocho Eseutiji 概要

Raemian Seocho Eseutiji · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 421戸 · 竣工 2016.12。

Raemian Seocho Eseutiji · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、18階）；最低売出価格 3,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Seocho Eseutiji 33韓国坪（専有83.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜11階 34.8億ウォン–37.05億ウォン、12〜22階 36.75億ウォン–37.75億ウォン、23〜28階 37.75億ウォン–37.95億ウォン です。急ぎの売出水準は32.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Seocho Eseutiji 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約895万ウォン（財産税 490万ウォン・総合不動産税 405万ウォン）です。2026年公示価格23.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 29.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 32.84億ウォン；チョンセ保証金推定 14.3億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 36.38億ウォン；チョンセ保証金推定 16.72億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 37.76億ウォン；チョンセ保証金推定 19.26億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 41.49億ウォン；チョンセ保証金推定 22.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Seocho Eseutiji · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、18階）；最低売出価格 3,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Seocho Eseutiji · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 421戸 · 竣工 2016.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 29.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 32.84億ウォン；チョンセ保証金推定 14.3億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 36.38億ウォン；チョンセ保証金推定 16.72億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 37.76億ウォン；チョンセ保証金推定 19.26億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 41.49億ウォン；チョンセ保証金推定 22.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Seocho Eseutiji 33韓国坪（専有83.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜11階 34.8億ウォン–37.05億ウォン、12〜22階 36.75億ウォン–37.75億ウォン、23〜28階 37.75億ウォン–37.95億ウォン です。急ぎの売出水準は32.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Seocho Eseutiji 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約895万ウォン（財産税 490万ウォン・総合不動産税 405万ウォン）です。2026年公示価格23.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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