I-Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

I-Park Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 66戸 · 竣工 2001.09。

I-Park Ville

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

218m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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公示価格

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譲渡価額25億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Sinjung 小学校
ソウルの上位7%
3分 / 0.2km
S
Dongdeok Girls’ 中学校
ソウルの上位13%
1.6km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

47名

資料のある4校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sinjung 小学校	S 上位7%	3分 / 0.2km
ソウル高校ソウル大学 10	S 上位24%	0.4km
Sangmun 高校ソウル大学 25医学部 21	S 上位12%	0.4km
Seocho 中学校	A 上位43%	0.5km
Seocho 高校ソウル大学 9	A 上位34%	0.9km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jungang Heights 1 Guyeok
439m
B
Moa Town

Seocho-dong 1506-6
618m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
712m
A
再建築

Bangbae Imgwang 3
755m
B
工事

ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
861m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

90点

とても良い

生活

90点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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I-Park Ville 概要

I-Park Ville · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 66戸 · 竣工 2001.09。

I-Park Ville · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.10、6階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

I-Park Ville 66韓国坪（専有179.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 25.5億ウォン–26.15億ウォン、4〜6階 26.55億ウォン–27.55億ウォン、7〜9階 27.45億ウォン–27.55億ウォンです。急ぎの売出水準は25.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

I-Park Ville 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約467万ウォン（財産税 357万ウォン・総合不動産税 110万ウォン）です。2026年公示価格16.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 25.66億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 29.6億ウォン；チョンセ保証金推定 13.81億ウォン。 82 韓国坪（271.1 m²）：売買推定相場 32.63億ウォン；チョンセ保証金推定 18.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: I-Park Ville · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.10、6階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: I-Park Ville · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 66戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？: 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 25.66億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 29.6億ウォン；チョンセ保証金推定 13.81億ウォン。 82 韓国坪（271.1 m²）：売買推定相場 32.63億ウォン；チョンセ保証金推定 18.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: I-Park Ville 66韓国坪（専有179.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 25.5億ウォン–26.15億ウォン、4〜6階 26.55億ウォン–27.55億ウォン、7〜9階 27.45億ウォン–27.55億ウォンです。急ぎの売出水準は25.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: I-Park Ville 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約467万ウォン（財産税 357万ウォン・総合不動産税 110万ウォン）です。2026年公示価格16.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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