Diarena Seocho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Diarena Seocho

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
29m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Diarena Seocho 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    15分 / 0.7km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.7km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
72名
資料のある6校の合計
医学部
37名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seocho 中学校
A
上位43%
0.4km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 15分 / 0.7km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.8km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
0.8km
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seocho-dong 1622
    234m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    428m
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    599m
  • A
    再建築
    Hyundai
    863m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
    943m
周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
95点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Diarena Seocho 概要

Diarena Seocho · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 90戸 · 竣工 2020.02。

Diarena Seocho · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、11階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Diarena Seocho 9韓国坪（専有27.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.95億ウォン–4.5億ウォン、10〜14階 4.2億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Diarena Seocho 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Diarena Seocho · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、11階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Diarena Seocho · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 90戸 · 竣工 2020.02。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Diarena Seocho 9韓国坪（専有27.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.95億ウォン–4.5億ウォン、10〜14階 4.2億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Diarena Seocho 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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