Yeonsanildongmirajudeoseuta · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonsanildongmirajudeoseuta

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeonsanildongmirajudeoseuta 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonseo 小学校
    釜山の上位32%
    4分 / 0.2km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.0km
  • A
    Dongnae 高校
    釜山の上位50%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonseo 小学校
A
上位32%
 4分 / 0.2km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
0.7km
Isabel 中学校
S
上位8%
1.0km
Isabel 高校
B
上位70%
1.0km
Yeonil 中学校
S
上位16%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sambo マンション
    301m
  • B
    再建築
    Saedongnae 3
    616m
  • B
    工事
    東萊区 Saenghwalbokhapsenteo
    814m
  • B
    再建築
    Bandobora Mansion
    932m
  • B
    再建築
    Dongnae Hanyang
    961m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
65点
普通
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeonsanildongmirajudeoseuta 概要

Yeonsanildongmirajudeoseuta · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 624戸 · 竣工 2017.06。

Yeonsanildongmirajudeoseuta · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsanildongmirajudeoseuta 32韓国坪（専有77.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、12〜22階 4.8億ウォン–5.1億ウォン、23〜34階 4.95億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsanildongmirajudeoseuta 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近隣の学校：Yeonseo 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonsanildongmirajudeoseuta · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 455,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonsanildongmirajudeoseuta · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 624戸 · 竣工 2017.06。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonseo 小学校、Yeonsan 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonsanildongmirajudeoseuta 32韓国坪（専有77.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、12〜22階 4.8億ウォン–5.1億ウォン、23〜34階 4.95億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonsanildongmirajudeoseuta 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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