Joyangbichwi Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Joyangbichwi Mansion 概要

Joyangbichwi Mansion · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 628戸 · 竣工 1985.12。

Joyangbichwi Mansion · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joyangbichwi Mansion 18韓国坪（専有53.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,400万ウォン、2〜3階 9,900万ウォン、4〜5階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Joyangbichwi Mansion 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,886万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,602万ウォン；チョンセ保証金推定 5,807万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,110万ウォン；チョンセ保証金推定 6,146万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,183万ウォン；チョンセ保証金推定 6,493万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,341万ウォン；チョンセ保証金推定 6,501万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,095万ウォン；チョンセ保証金推定 6,680万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,230万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7,276万ウォン。

近隣の学校：Jung-ri 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Joyangbichwi Mansion · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Joyangbichwi Mansion · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 628戸 · 竣工 1985.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,602万ウォン；チョンセ保証金推定 5,807万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,110万ウォン；チョンセ保証金推定 6,146万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,183万ウォン；チョンセ保証金推定 6,493万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,341万ウォン；チョンセ保証金推定 6,501万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,095万ウォン；チョンセ保証金推定 6,680万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,230万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7,276万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jung-ri 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Joyangbichwi Mansion 18韓国坪（専有53.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,400万ウォン、2〜3階 9,900万ウォン、4〜5階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Joyangbichwi Mansion 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,886万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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