Bandoborabichi Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

반도보라비치타운
Bandoborabichi Town
Bandoborabichi Town

Bandoborabichi Town

Dongsam-dong · 320戸 · 1994.11 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.33億ウォン
1階
最低売出価格
1.8億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dongsam 1 Guyeok
    799m
税金計算機
Bandoborabichi Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jeolyeong 小学校
    釜山の上位79%
    6分 / 0.3km
  • A
    Yeongdojeil 中学校
    釜山の上位49%
    1.0km
  • S
    釜山 Nam 高校
    釜山の上位21%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeolyeong 小学校
C
上位79%
 6分 / 0.3km
Taejongdae 中学校
B
上位72%
0.4km
釜山 Nam 高校
S
上位21%
0.5km
Yeongdo Girls’ 高校
C
上位93%
0.6km
Hae-dong 中学校
B
上位61%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Bandoborabichi Town 概要

Bandoborabichi Town · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 320戸 · 竣工 1994.11。

Bandoborabichi Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bandoborabichi Town 31韓国坪（専有85.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.01億ウォン–2.12億ウォン、9〜16階 2.12億ウォン–2.17億ウォン、17〜24階 2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bandoborabichi Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bandoborabichi Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bandoborabichi Town · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 320戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bandoborabichi Town 31韓国坪（専有85.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.01億ウォン–2.12億ウォン、9〜16階 2.12億ウォン–2.17億ウォン、17〜24階 2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bandoborabichi Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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