Bandoborabichi Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bandoborabichi Town · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 320戸 · 竣工 1994.11。

Bandoborabichi Town

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Bandoborabichi Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額1.33億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Jeolyeong 小学校
釜山の上位79%
6分 / 0.3km
A
Yeongdojeil 中学校
釜山の上位49%
1.0km
S
釜山 Nam 高校
釜山の上位21%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeolyeong 小学校	C 上位79%	6分 / 0.3km
Taejongdae 中学校	B 上位72%	0.4km
釜山 Nam 高校	S 上位21%	0.5km
Yeongdo Girls’ 高校	C 上位93%	0.6km
Hae-dong 中学校	B 上位61%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Dongsam 1 Guyeok
799m

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

43点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Bandoborabichi Town 概要

Bandoborabichi Town · 釜山影島区 Dongsam-dong · 320戸 · 竣工 1994.11。

Bandoborabichi Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bandoborabichi Town 31韓国坪（専有85.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.03億ウォン–2.14億ウォン、7〜13階 2.14億ウォン–2.2億ウォン、14〜20階 2.2億ウォンです。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bandoborabichi Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bandoborabichi Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bandoborabichi Town · 釜山影島区 Dongsam-dong · 320戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bandoborabichi Town 31韓国坪（専有85.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.03億ウォン–2.14億ウォン、7〜13階 2.14億ウォン–2.2億ウォン、14〜20階 2.2億ウォンです。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bandoborabichi Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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