Gyeongjeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongjeon 概要

Gyeongjeon · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 224戸 · 竣工 1993.10。

Gyeongjeon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、13階）；最低売出価格 118,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongjeon 26韓国坪（専有74.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.63億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongjeon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,791万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,615万ウォン；チョンセ保証金推定 6,406万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,125万ウォン；チョンセ保証金推定 7,190万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongjeon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、13階）；最低売出価格 118,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongjeon · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 224戸 · 竣工 1993.10。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,615万ウォン；チョンセ保証金推定 6,406万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,125万ウォン；チョンセ保証金推定 7,190万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongjeon 26韓国坪（専有74.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.63億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongjeon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,791万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

影島区の似た条件のマンション

• 影島区のマンション一覧
• 影島区 20韓国坪台
• 影島区 5億ウォン以下

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 影島区 マンション相場
• 影島区 Dongsam-dong マンション相場

周辺のマンション

• Samchang Park Mansion (363-38)
• Dongsam 1 Jigudogaegong
• Dongsamhanjinrojeuhil
• Taerim
• Samchang Park Town (363-47)
• Bandoborabichi Town
• Osyeon Life Eillinuitteul 2
• Dongsam Green Hil
• Yuna Mansion
• Donggwangsehwa Mansion
• Hyeongjeosyeon View
• Yeongdoildongmirajubeuraiteun 2