Osyeon Life Eillinuitteul 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osyeon Life Eillinuitteul 1

Osyeon Life Eillinuitteul 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Osyeon Life Eillinuitteul 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.98億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Dongsam 小学校
    釜山の上位79%
    7分 / 0.3km
  • A
    Yeongdojeil 中学校
    釜山の上位49%
    0.5km
  • S
    釜山 Nam 高校
    釜山の上位21%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongsam 小学校
C
上位79%
 7分 / 0.3km
Yeongdojeil 中学校
A
上位49%
0.5km
Yeongdo Girls’ 高校
C
上位93%
0.8km
Hae-dong 中学校
B
上位61%
0.9km
Taejongdae 中学校
B
上位72%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    432m
  • B
    再開発
    Dongsam 1 Guyeok
    502m
  • B
    都市開発
    釜山 Osyeon City Prugio
    991m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
44点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Osyeon Life Eillinuitteul 1 概要

Osyeon Life Eillinuitteul 1 · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 728戸 · 竣工 2023.06。

Osyeon Life Eillinuitteul 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、28階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osyeon Life Eillinuitteul 1 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.5億ウォン–4.85億ウォン、12〜23階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、24〜35階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。

近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osyeon Life Eillinuitteul 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、28階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osyeon Life Eillinuitteul 1 · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 728戸 · 竣工 2023.06。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osyeon Life Eillinuitteul 1 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.5億ウォン–4.85億ウォン、12〜23階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、24〜35階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

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