Samchang Park Mansion (363-38) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samchang Park Mansion (363-38)

Samchang Park Mansion (363-38)

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情報
物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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物件数
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5年
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Samchang Park Mansion (363-38) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jung-ri 小学校
    釜山の上位79%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yeongdojeil 中学校
    釜山の上位49%
    0.4km
  • S
    釜山 Nam 高校
    釜山の上位21%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jung-ri 小学校
C
上位79%
 4分 / 0.2km
Yeongdojeil 中学校
A
上位49%
0.4km
Yeongdo Girls’ 高校
C
上位93%
0.6km
Hae-dong 中学校
B
上位61%
0.7km
Taejongdae 中学校
B
上位72%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dongsam 1 Guyeok
    445m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    623m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
45点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samchang Park Mansion (363-38) 概要

Samchang Park Mansion (363-38) · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 49戸 · 竣工 1986.02。

Samchang Park Mansion (363-38) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.09、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samchang Park Mansion (363-38) 21韓国坪（専有60.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,500万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samchang Park Mansion (363-38) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,821万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jung-ri 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samchang Park Mansion (363-38) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.09、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samchang Park Mansion (363-38) · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 49戸 · 竣工 1986.02。
近くの学校は？
近隣の学校：Jung-ri 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samchang Park Mansion (363-38) 21韓国坪（専有60.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,500万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samchang Park Mansion (363-38) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,821万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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