Dongsam 1 Jigudogaegong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsam 1 Jigudogaegong

Dongsam 1 Jigudogaegong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
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—
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物件数
3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jeolyeong 小学校
    釜山の上位79%
    1分 / 0.1km
  • A
    Yeongdojeil 中学校
    釜山の上位49%
    0.8km
  • S
    釜山 Nam 高校
    釜山の上位21%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeolyeong 小学校
C
上位79%
 1分 / 0.1km
Taejongdae 中学校
B
上位72%
0.2km
釜山 Nam 高校
S
上位21%
0.3km
Yeongdo Girls’ 高校
C
上位93%
0.4km
Hae-dong 中学校
B
上位61%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dongsam 1 Guyeok
    615m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongsam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongsam 1 Jigudogaegong 概要

Dongsam 1 Jigudogaegong · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 400戸 · 竣工 1994.05。

Dongsam 1 Jigudogaegong 11韓国坪（専有27.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3,900万ウォン–4,200万ウォン、5〜9階 4,200万ウォン–4,400万ウォン、10〜14階 4,400万ウォン です。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsam 1 Jigudogaegong 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,399万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Dongsam 1 Jigudogaegong · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 400戸 · 竣工 1994.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsam 1 Jigudogaegong 11韓国坪（専有27.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3,900万ウォン–4,200万ウォン、5〜9階 4,200万ウォン–4,400万ウォン、10〜14階 4,400万ウォン です。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsam 1 Jigudogaegong 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,399万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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