Taejong Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taejong Park Mansion 概要

Taejong Park Mansion · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 119戸 · 竣工 1987.01。

Taejong Park Mansion · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taejong Park Mansion 18韓国坪（専有49.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,500万ウォン–6,200万ウォン、2〜2階 5,700万ウォン–6,400万ウォン、3〜4階 5,700万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taejong Park Mansion 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,891万ウォン；チョンセ保証金推定 4,158万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,947万ウォン；チョンセ保証金推定 3,814万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,270万ウォン；チョンセ保証金推定 4,569万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,425万ウォン；チョンセ保証金推定 4,639万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,528万ウォン；チョンセ保証金推定 4,973万ウォン。

近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taejong Park Mansion · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taejong Park Mansion · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 119戸 · 竣工 1987.01。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,891万ウォン；チョンセ保証金推定 4,158万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,947万ウォン；チョンセ保証金推定 3,814万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,270万ウォン；チョンセ保証金推定 4,569万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,425万ウォン；チョンセ保証金推定 4,639万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,528万ウォン；チョンセ保証金推定 4,973万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taejong Park Mansion 18韓国坪（専有49.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,500万ウォン–6,200万ウォン、2〜2階 5,700万ウォン–6,400万ウォン、3〜4階 5,700万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taejong Park Mansion 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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