Hyeongjeosyeon View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyeongjeosyeon View
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Hyeongjeosyeon View

Dongsam-dong · 48戸 · 2002.10 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.93億ウォン
4階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Cheonghak 2 Guyeok Jaegaebal
    518m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    600m
  • B
    再開発
    Dongsam 1 Guyeok
    719m
税金計算機
Hyeongjeosyeon View 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.93億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sang-ri 小学校
    釜山の上位79%
    8分 / 0.4km
  • A
    Yeongdojeil 中学校
    釜山の上位49%
    1.0km
  • S
    釜山 Nam 高校
    釜山の上位21%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sang-ri 小学校
C
上位79%
 8分 / 0.4km
Gwangmyeong 高校
A
上位33%
0.8km
Yeongdojeil 中学校
A
上位49%
1.0km
Yeongdo Girls’ 高校
C
上位93%
1.4km
Taejongdae 中学校
B
上位72%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dongsam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeongjeosyeon View 概要

Hyeongjeosyeon View · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 48戸 · 竣工 2002.10。

Hyeongjeosyeon View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 193,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeongjeosyeon View 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.73億ウォン–1.84億ウォン、5〜8階 1.84億ウォン–1.89億ウォン、9〜12階 1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeongjeosyeon View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Sang-ri 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeongjeosyeon View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 193,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeongjeosyeon View · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 48戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sang-ri 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeongjeosyeon View 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.73億ウォン–1.84億ウォン、5〜8階 1.84億ウォン–1.89億ウォン、9〜12階 1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeongjeosyeon View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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