Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 249戸 · 竣工 2014.12。

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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115m²

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3年

5年

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Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Dongsam 小学校
釜山の上位79%
8分 / 0.4km
A
Yeongdojeil 中学校
釜山の上位49%
0.6km
S
釜山 Nam 高校
釜山の上位21%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongsam 小学校	C 上位79%	8分 / 0.4km
Yeongdojeil 中学校	A 上位49%	0.6km
Gwangmyeong 高校	A 上位33%	0.6km
Yeongdo Girls’ 高校	C 上位93%	1.1km
Taejongdae 中学校	B 上位72%	1.2km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Dongsam 1 Guyeok
396m
B
道路

釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
415m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

43点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 概要

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 釜山影島区 Dongsam-dong · 249戸 · 竣工 2014.12。

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、4階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン、11〜15階 3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、4階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 釜山影島区 Dongsam-dong · 249戸 · 竣工 2014.12。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dongsam 小学校、Yeongdojeil 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン、11〜15階 3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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