Hamji Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hamji Green 概要

Hamji Green · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 1000戸 · 竣工 1994.05。

Hamji Green · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hamji Green 23韓国坪（専有57.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.74億ウォン–1.92億ウォン、8〜14階 1.95億ウォン–2.01億ウォン、15〜21階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hamji Green 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,620万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,987万ウォン；チョンセ保証金推定 8,835万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hamji Green · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hamji Green · 釜山 影島区 Dongsam-dong · 1000戸 · 竣工 1994.05。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,987万ウォン；チョンセ保証金推定 8,835万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeolyeong 小学校、Sinseon 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hamji Green 23韓国坪（専有57.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.74億ウォン–1.92億ウォン、8〜14階 1.95億ウォン–2.01億ウォン、15〜21階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hamji Green 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,620万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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