Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 91戸 · 竣工 2013.08。

Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing)

Seocho-dong · 91戸 · 2013.08 · 築14年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

33m²

直近成約価格

1.9億ウォン

3階

最低売出価格

1.8億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
270m
B
Moa Town

Seocho-dong 1506-6
810m
B
再建築

Jungang Heights 1 Guyeok
873m

税金計算機

Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Sinjung 小学校
ソウルの上位7%
8分 / 0.4km
S
Seoun 中学校
ソウルの上位19%
1.7km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

54名

資料のある5校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sinjung 小学校	S 上位7%	8分 / 0.4km
Seocho 中学校	A 上位43%	0.6km
ソウル高校ソウル大学 10	S 上位24%	0.7km
Sangmun 高校ソウル大学 25医学部 21	S 上位12%	0.9km
Seocho 高校ソウル大学 9	A 上位34%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

95点

とても良い

生活

92点

とても良い

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) 概要

Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 91戸 · 竣工 2013.08。

Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) 10韓国坪（専有20.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.96億ウォン–2.02億ウォン、3〜5階 2.02億ウォン–2.09億ウォン、6〜8階 2.1億ウォンです。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 91戸 · 竣工 2013.08。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) 10韓国坪（専有20.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.96億ウォン–2.02億ウォン、3〜5階 2.02億ウォン–2.09億ウォン、6〜8階 2.1億ウォンです。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seocho Jungheung S-Keullaeseu(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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