Punglim Aiwon Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Punglim Aiwon Plus

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
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—
最低売出価格
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Punglim Aiwon Plus 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seoi 小学校
    ソウルの上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Seoil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.2km
  • S
    Sukmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位10%
    ソウル大学 22医学部 39
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
89名
資料のある6校の合計
医学部
119名
資料のある4校の合計
歯学部
17名
資料のある4校の合計
韓医学部
16名
資料のある4校の合計
薬学部
94名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seoi 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
0.5km
Seoun 中学校
S
上位19%
0.6km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
0.9km
Seoil 中学校
S
上位6%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    339m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    472m
  • B
    工事
    道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
    576m
  • A
    再建築
    Dogok Woosung マンション
    661m
  • S
    철도
    Yangjaeyeok(GTX-C)
    720m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
76点
良い
生活
93点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Punglim Aiwon Plus 概要

Punglim Aiwon Plus · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 200戸 · 竣工 2004.04。

Punglim Aiwon Plus · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、9階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Punglim Aiwon Plus 14韓国坪（専有35.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜10階 3.25億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Punglim Aiwon Plus 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Punglim Aiwon Plus · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、9階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Punglim Aiwon Plus · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 200戸 · 竣工 2004.04。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Punglim Aiwon Plus 14韓国坪（専有35.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜10階 3.25億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Punglim Aiwon Plus 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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