Lotte Castle SPA · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lotte Castle SPA

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
218m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Lotte Castle SPA 66韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額21.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seoi 小学校
    ソウルの上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Wonchon 中学校
    ソウルの上位4%
    1.8km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
72名
資料のある6校の合計
医学部
37名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seoi 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Seoun 中学校
S
上位19%
0.4km
Seoil 中学校
S
上位6%
0.9km
Seocho 中学校
A
上位43%
1.3km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Anam
    245m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    283m
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    419m
  • A
    再建築
    Hyundai
    586m
  • B
    再建築
    Jinheung
    724m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
92点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Lotte Castle SPA 概要

Lotte Castle SPA · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 58戸 · 竣工 2003.05。

Lotte Castle SPA · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.11、7階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle SPA 66韓国坪（専有194.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 33.1億ウォン–34.1億ウォン、6〜10階 34.3億ウォン–34.7億ウォン、11〜14階 34.8億ウォン–35.1億ウォン です。急ぎの売出水準は33.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle SPA 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約516万ウォン（財産税 376万ウォン・総合不動産税 139万ウォン）です。2026年公示価格17.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 24.32億ウォン；チョンセ保証金推定 15.29億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 25.96億ウォン；チョンセ保証金推定 16.2億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 30.11億ウォン；チョンセ保証金推定 18.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle SPA · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.11、7階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle SPA · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 58戸 · 竣工 2003.05。
広さ別の相場は？
62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 24.32億ウォン；チョンセ保証金推定 15.29億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 25.96億ウォン；チョンセ保証金推定 16.2億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 30.11億ウォン；チョンセ保証金推定 18.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle SPA 66韓国坪（専有194.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 33.1億ウォン–34.1億ウォン、6〜10階 34.3億ウォン–34.7億ウォン、11〜14階 34.8億ウォン–35.1億ウォン です。急ぎの売出水準は33.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle SPA 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約516万ウォン（財産税 376万ウォン・総合不動産税 139万ウォン）です。2026年公示価格17.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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