Verdium Deo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Verdium Deo First 概要

Verdium Deo First · 仁川 延寿区 松島洞 · 1834戸 · 竣工 2017.02。

Verdium Deo First · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 577,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、2階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Verdium Deo First 26韓国坪（専有63.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.75億ウォン–6.35億ウォン、10〜19階 6.15億ウォン–6.55億ウォン、20〜29階 6.3億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Verdium Deo First 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。

近隣の学校：仁川 Cheomdan 小学校、Bakmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Verdium Deo First · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 577,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、2階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Verdium Deo First · 仁川 延寿区 松島洞 · 1834戸 · 竣工 2017.02。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Cheomdan 小学校、Bakmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Verdium Deo First 26韓国坪（専有63.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.75億ウォン–6.35億ウォン、10〜19階 6.15億ウォン–6.55億ウォン、20〜29階 6.3億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Verdium Deo First 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

延寿区の似た条件のマンション

• 延寿区のマンション一覧
• 延寿区 20韓国坪台
• 延寿区 5億〜10億ウォン
• 延寿区 小学校隣接
• 延寿区 築10年以内
• 延寿区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 仁川 マンション相場
• 仁川 延寿区 マンション相場
• 延寿区 松島洞 マンション相場

周辺のマンション

• Songdo Welkaunti 3
• Songdo Prugio World Makeu 7
• Songdo I-Park
• Hillstate Lake Songdo 4
• Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)
• The Sharp Green Wokeu 2
• Hillstate Lake Songdo 3
• Hillstate Songdo Deo Sky (Ju)
• Songdo Prugio Habeo View
• Songdo Punglim Aiwon 1
• Songdo ReokseuosyeonSK View
• Songdo Xi Punggyeongchae Geuranobeul 3