Songdo Seongjiribelluseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songdo Seongjiribelluseu · 仁川 延寿区 松島洞 · 626戸 · 竣工 2006.06。

Songdo Seongjiribelluseu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

すべて

—

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Songdo Seongjiribelluseu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
仁川 Sinsong 小学校
仁川の上位3%
7分 / 0.4km
S
仁川 Sinjeong 中学校
仁川の上位1%
2.0km
S
Sinsong 高校
仁川の上位11%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinsong 高校	S 上位11%	0.2km
仁川 Sinsong 小学校	S 上位3%	7分 / 0.4km
Sinsong 中学校	S 上位4%	0.5km
Bakmun Girls’ 高校	S 上位21%	1.0km
Bakmun 中学校	S 上位2%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

5個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Sigaji Joseongdanji
0m
A
都市開発

Songdo Gukjehwa Bokhapdanji
268m
B
工事

Songdo Gukjehwabokhapdanji Sangeopyongji Gaebalsaeop
678m
B
工事

Songdo Gukjehwabokhapdanji Sangeopyongji Gaebalsaeop
725m
A
산업단지

CheomdansaneopkeulleoseuteoB
748m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

72点

良い

生活

65点

普通

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Songdo Seongjiribelluseu 概要

Songdo Seongjiribelluseu · 仁川延寿区松島洞 · 626戸 · 竣工 2006.06。

Songdo Seongjiribelluseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、15階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Seongjiribelluseu 34韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.9億ウォン–6.3億ウォン、7〜13階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、14〜20階 6.4億ウォン–6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Seongjiribelluseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songdo Seongjiribelluseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、15階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songdo Seongjiribelluseu · 仁川延寿区松島洞 · 626戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songdo Seongjiribelluseu 34韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.9億ウォン–6.3億ウォン、7〜13階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、14〜20階 6.4億ウォン–6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songdo Seongjiribelluseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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