Hyundai Syupeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai Syupeo Ville 概要

Hyundai Syupeo Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 645戸 · 竣工 2003.10。

Hyundai Syupeo Ville · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 3,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、20階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Syupeo Ville 69韓国坪（専有164.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 26.75億ウォン–29.65億ウォン、16〜30階 28億ウォン–30.15億ウォン、31〜41階 28.95億ウォン–30.6億ウォン です。急ぎの売出水準は26.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Syupeo Ville 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約728万ウォン（財産税 490万ウォン・総合不動産税 238万ウォン）です。2026年公示価格20.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 27.79億ウォン；チョンセ保証金推定 15.66億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 27.91億ウォン；チョンセ保証金推定 15.54億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 30.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.96億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 31.19億ウォン；チョンセ保証金推定 17.37億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 34.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.84億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 37.32億ウォン；チョンセ保証金推定 20.92億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 38.75億ウォン；チョンセ保証金推定 21.19億ウォン。 100 韓国坪（330.6 m²）：売買推定相場 45.26億ウォン；チョンセ保証金推定 24.11億ウォン。 101 韓国坪（333.9 m²）：売買推定相場 46.53億ウォン；チョンセ保証金推定 24.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Sangmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai Syupeo Ville · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 3,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、20階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai Syupeo Ville · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 645戸 · 竣工 2003.10。

広さ別の相場は？

62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 27.79億ウォン；チョンセ保証金推定 15.66億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 27.91億ウォン；チョンセ保証金推定 15.54億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 30.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.96億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 31.19億ウォン；チョンセ保証金推定 17.37億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 34.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.84億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 37.32億ウォン；チョンセ保証金推定 20.92億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 38.75億ウォン；チョンセ保証金推定 21.19億ウォン。 100 韓国坪（330.6 m²）：売買推定相場 45.26億ウォン；チョンセ保証金推定 24.11億ウォン。 101 韓国坪（333.9 m²）：売買推定相場 46.53億ウォン；チョンセ保証金推定 24.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Sangmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai Syupeo Ville 69韓国坪（専有164.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 26.75億ウォン–29.65億ウォン、16〜30階 28億ウォン–30.15億ウォン、31〜41階 28.95億ウォン–30.6億ウォン です。急ぎの売出水準は26.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai Syupeo Ville 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約728万ウォン（財産税 490万ウォン・総合不動産税 238万ウォン）です。2026年公示価格20.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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