Seocho Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Doosan We've 概要

Seocho Doosan We've · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 78戸 · 竣工 2005.05。

Seocho Doosan We've · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、14階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Doosan We've 28韓国坪（専有78.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 15.85億ウォン–16.1億ウォン、6〜10階 16.15億ウォン–16.35億ウォン、11〜15階 16.35億ウォン–16.4億ウォン です。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Doosan We've 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約136万ウォン（財産税 136万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 13.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Sukmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Doosan We've · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、14階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Doosan We've · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 78戸 · 竣工 2005.05。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 13.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoil 小学校、Seoun 中学校、Sukmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Doosan We've 28韓国坪（専有78.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 15.85億ウォン–16.1億ウォン、6〜10階 16.15億ウォン–16.35億ウォン、11〜15階 16.35億ウォン–16.4億ウォン です。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Doosan We've 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約136万ウォン（財産税 136万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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