Raemian Seocho EseutijiS · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Seocho EseutijiS 概要

Raemian Seocho EseutijiS · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 593戸 · 竣工 2018.01。

Raemian Seocho EseutijiS · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、13階）；最低売出価格 3,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Seocho EseutijiS 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 32.6億ウォン–34.6億ウォン、11〜20階 33.8億ウォン–35.1億ウォン、21〜30階 34.3億ウォン–35.25億ウォン です。急ぎの売出水準は32.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Seocho EseutijiS 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約955万ウォン（財産税 512万ウォン・総合不動産税 443万ウォン）です。2026年公示価格24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 34.42億ウォン；チョンセ保証金推定 14.68億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 38.73億ウォン；チョンセ保証金推定 18.64億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 47.12億ウォン；チョンセ保証金推定 21.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Seocho EseutijiS · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、13階）；最低売出価格 3,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Seocho EseutijiS · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 593戸 · 竣工 2018.01。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 34.42億ウォン；チョンセ保証金推定 14.68億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 38.73億ウォン；チョンセ保証金推定 18.64億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 47.12億ウォン；チョンセ保証金推定 21.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Seocho EseutijiS 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 32.6億ウォン–34.6億ウォン、11〜20階 33.8億ウォン–35.1億ウォン、21〜30階 34.3億ウォン–35.25億ウォン です。急ぎの売出水準は32.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Seocho EseutijiS 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約955万ウォン（財産税 512万ウォン・総合不動産税 443万ウォン）です。2026年公示価格24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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