Dongseo Hi-Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongseo Hi-Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 32坪（専用25坪）
    3억 6000만원~
    入札日まで1日
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Dongseo Hi-Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeonsan 小学校
    釜山の上位54%
    6分 / 0.3km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.8km
  • B
    Isabel 高校
    釜山の上位70%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonsan 小学校
B
上位54%
 6分 / 0.3km
Yeonje 中学校
C
上位77%
0.9km
Yeonje 高校
C
上位89%
1.1km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
1.1km
Geoseong 中学校
A
上位26%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    97m
  • B
    再建築
    Wolseong
    406m
  • B
    工事
    Yeonsan-dong 1338-10
    494m
  • B
    再建築
    Sanho Mansion
    682m
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    730m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
72点
良い
生活
56点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dongseo Hi-Ville 概要

Dongseo Hi-Ville · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 113戸 · 竣工 2003.10。

Dongseo Hi-Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseo Hi-Ville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、4〜6階 3.85億ウォン–4億ウォン、7〜10階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseo Hi-Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。

近隣の学校：Yeonsan 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongseo Hi-Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongseo Hi-Ville · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 113戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonsan 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongseo Hi-Ville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、4〜6階 3.85億ウォン–4億ウォン、7〜10階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongseo Hi-Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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