Seocho Woobang Yuswel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서초우방유쉘
Seocho Woobang Yuswel
Seocho Woobang Yuswel

Seocho Woobang Yuswel

Seocho-dong · 49戸 · 2006.06 · 築21年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
14.25億ウォン
7階
最低売出価格
19億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    360m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
    552m
  • B
    工事
    Boineun Sujanggo
    646m
  • B
    再建築
    Anam
    920m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    939m
税金計算機
Seocho Woobang Yuswel 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    1.1km
  • S
    Wonchon 中学校
    ソウルの上位4%
    1.9km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
57名
資料のある4校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
0.5km
Seocho 中学校
A
上位43%
0.5km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.8km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 1.1km
Bangbae 中学校
A
上位29%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
95点
とても良い
生活
95点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Seocho Woobang Yuswel 概要

Seocho Woobang Yuswel · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 49戸 · 竣工 2006.06。

Seocho Woobang Yuswel · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,425,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.08、7階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Woobang Yuswel 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 19.55億ウォン–20.4億ウォン、4〜7階 20.3億ウォン–21.05億ウォン、8〜10階 20.6億ウォン–20.95億ウォン です。急ぎの売出水準は18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Woobang Yuswel 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.9億ウォン；チョンセ保証金推定 9.72億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Woobang Yuswel · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,425,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.08、7階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Woobang Yuswel · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 49戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.9億ウォン；チョンセ保証金推定 9.72億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinjung 小学校、Bangbae 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Woobang Yuswel 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 19.55億ウォン–20.4億ウォン、4〜7階 20.3億ウォン–21.05億ウォン、8〜10階 20.6億ウォン–20.95億ウォン です。急ぎの売出水準は18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Woobang Yuswel 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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