Songdo Punglim Aiwon 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo Punglim Aiwon 6 概要

Songdo Punglim Aiwon 6 · 仁川 延寿区 松島洞 · 344戸 · 竣工 2005.03。

Songdo Punglim Aiwon 6 · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、6階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Punglim Aiwon 6 65韓国坪（専有189.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.85億ウォン–14.6億ウォン、6〜10階 14.65億ウォン–15億ウォン、11〜15階 15億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Punglim Aiwon 6 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約117万ウォン（財産税 117万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo Punglim Aiwon 6 · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、6階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo Punglim Aiwon 6 · 仁川 延寿区 松島洞 · 344戸 · 竣工 2005.03。

広さ別の相場は？

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo Punglim Aiwon 6 65韓国坪（専有189.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.85億ウォン–14.6億ウォン、6〜10階 14.65億ウォン–15億ウォン、11〜15階 15億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo Punglim Aiwon 6 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約117万ウォン（財産税 117万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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