Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) · 釜山 蓮堤区 Yeonsan-dong · 128戸 · 竣工 2023.01。

Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju)

Yeonsan-dong · 128戸 · 2023.01 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

4.8億ウォン

4階

最低売出価格

4.8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Wolseong
346m
B
都市開発

Haengbokjutaek
441m
B
工事

Yeonsan-dong 1338-10
520m
B
再建築

Sanho Mansion
764m
B
再建築

Buwonmaensyon
844m

税金計算機

Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yeonje 小学校
釜山の上位20%
12分 / 0.6km
S
Isabel 中学校
釜山の上位8%
1.6km
B
Isabel 高校
釜山の上位70%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geoseong 中学校	A 上位26%	0.6km
Yeonje 小学校	S 上位20%	12分 / 0.6km
Geoje Girls’ 中学校	S 上位10%	1.1km
Isabel 高校	B 上位70%	1.5km
Yeonsan 中学校	C 上位81%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

72点

良い

生活

65点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) 概要

Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) · 釜山蓮堤区 Yeonsan-dong · 128戸 · 竣工 2023.01。

Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、4階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) 29韓国坪（専有76.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜7階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、8〜14階 4.9億ウォン–5億ウォン、15〜22階 5億ウォン–5.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。

近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、4階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) · 釜山蓮堤区 Yeonsan-dong · 128戸 · 竣工 2023.01。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yeonje 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sicheongyeoksamjeong Green Koa Forest (Ju) 29韓国坪（専有76.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜7階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、8〜14階 4.9億ウォン–5億ウォン、15〜22階 5億ウォン–5.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

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